Avec 24% d’augmentation des ventes immobilières sur le premier trimestre 2017 par rapport à ce même trimestre en 2016, l’Andalousie affiche clairement une sortie de crise dans le paysage immobilier.
Au dessus de l’augmentation moyenne des ventes en Espagne qui se situe à 21% et dans le quatuor de tête au niveau du pays, les provinces de Malaga et Grenade profitent largement de cette embellie.
Les étrangers réinvestissent de plus en plus en Espagne (13% des biens en Espagne sont achetés par un acquéreur étranger) :
En Andalousie, 15.4% des acquéreurs sont étrangers.
Les zones côtières, comme la Costa del Sol (34% des acquéreurs sont étrangers dans la province de Malaga) et la Costa Tropical sont des lieux d’investissement immobilier plébiscités par les étrangers.
Les Britanniques sont les principaux investisseurs étrangers en Espagne (+ des 10.000 transactions par an), suivis des Français (4.400 transactions par an) et les Allemands (+ de 4.000 transactions par an).
Sur le marché des villas standing, les Français sont les acquéreurs qui procèdent le plus rapidement (avec une moyenne de 2 mois de prise de décision et 4 visites du bien acheté), suivis des Britanniques (4 mois et 5 visites), et les Allemands (5 mois et 7 visites). Espagnols et Italiens nécessitent 7 mois et 8 visites.